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马耳他移民后,租房VS买房哪个更好?

2020-01-16 11:01 作者:admin 浏览:
    我们都知道,根据现行的马耳他移民政策规定,想要办理马耳他移民,除了要完成投资要求以外,还需要满足租房或购房条件。而对于很多人来说移民马耳他,到底是应该租房还是买房,却成了一个难以抉择的难题。接下来,为了让大家对于应该租房还是买房有个更明确的认知,我们就来为大家详细介绍一下,马耳他的租房和购房市场到底行情如何。
 
    第一,租房市场
 
    虽然有很多办理马耳他移民的人都希望能够买一套房子,但也并不是每一个人都有充足的资金来投资房产的,毕竟马耳他移民政策规定,最低买房投资额也要达到27万欧元。而更重要的是有一些人移民马耳他后并不是为了长久居住,可能只是要短暂居住,甚至是暂时没有居住需求,那么此时,租房也是很合适的。现在马耳他的租房市场正在快速的发展过程当中,由于房价的不断提升,所以使得租房市场的租赁价格也在不断的上涨,这主要是因为马耳他出台了相应的购房政策所导致的,另外一方面马耳他也供应了大量的海外员工,所以对于居住需求逐渐增加,也正是因为这种原因,所以使得租房市场出现了卖方市场的情况,因此房租的价格才会越来越高。但尽管如此,对于移民马耳他的申请人来说,移民法案规定的每年至少1万欧元的租房额也足够在当地不错的地段租上一套不错的房子了。
马耳他移民
    第二,购房市场
 
    其实对于很多移民马耳他的人而言,他们之所以想移民到这个国家,就是因为在这里能够给他们带来更好的投资环境,尤其是房地产的投资,吸引了大量的人,而移民马耳他的人一般都具有较高的收入,至少也是中产阶级,所以只要有移居需求,他们就不会选择长期租房的方式,反而会选择买房的方式,这样既能够满足自己的居住需求,与此同时还能够通过房产增值的方式获得收益,而现在马尔他购房市场的表现就非常突出,根据相关的统计数据就能够发现,在最近一整年的时间当中,这个国家的房价上涨幅度超过10%,并且涨幅还在进一步的扩大,相对于前一个季度而言,房价又上涨了4.72%,看到这样的数据,相信很多投资者都非常开心。
 
    从投资收益角度来看,马耳他移民当然还是购房更具投资潜力,但如今很多申请人都没有太多的现金流,办完移民手续后也暂时没有太多资金用来购买房产,这时,很多申请人就会寻找租房和购房两者之间的一个平衡点,前期先选择租房,待资金流充裕,也对当地情况有更进一步了解后,再购入心仪的房产。
 
    目前,想要办理马耳他移民有两种方式可选,分别是全款购买国债和4.5万欧元融资的方式,两种方式都有法案支撑,申请人可以放心投资。如果您想了解更多移民马耳他的细节问题,也欢迎随时联系我们,专业移民顾问将为您科学评估,匹配出最适合您移民方案。
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