在过去的几年里，有很多关于在中国买房的讨论。房价泡沫、贷款困难、购房限制等问题让许多买家感受到，想在中国买房真的太难了。然而，就在很多人还在想他们什么时候能买到房子的时候，一些人已经改变主意，通过申请
希腊移民在遥远的欧洲置办了房产。
那么，为什么这么多人愿意放弃他们在国内的房产，而不远万里申请希腊移民买房子呢？让我们比较一下两国情况年的房地产，也许你会知道答案。
1.政策：限制与鼓励
目前，各种各样的购买政策的限制在中国很常见，这与希腊宽松的移民政策形成鲜明对比。在房地产方面，有一个完全不同的对待模式。中国对购买政策的限制导致银行发放的贷款利率提高，而希腊移民推出的有利的政策，购买房地产意味着全家三代人都拥有欧洲身份。
2.产权：70年VS永久
国内房地产的产权只有70年的历史。产权到期后，可能将不得不付费更新下一阶段的产权，因此所有权意识不强。希腊移民购买的财产是永久财产权，不受国家政策的影响。拥有高质量的希腊房地产，投资者可以代代相传，成为一个真正的“房地产”。
3.使用面积：公摊面积VS多赠面积
国内房产的建筑面积和使用面积往往差距较大，买房是按照大头占地面积多少而进行付钱。国内的公摊面积，往往令人说不清、道不明，经常发生“300万的房子，有90多万是公摊面积的支付”的情况，对于购房者而言很不划算。而希腊的购买面积便是到手房子的实际面积，办理希腊移民，很多申请人所购的房产甚至还会附赠超大阳台、储藏室、停车位。注意：这些统统都是赠，不计入实际面积中。
4.收费：模糊VS透明
国内的开发商和地产商之间差价巨大，竞价模糊。而欧洲买房却是明码标价的，并且通过律师公证，希腊移民申请人直接找房地产开发商签订购房合同就行。
5.装修：粗糙VS精致
中国的房产多为毛坯房，宣传中主打的精装修房，最终效果与当初样板房往往也有一定差距。
而欧洲房源大部分为精装房，房屋效果与宣传的图片一致，交房即可入住。尽管办希腊移民，投资人能买到的多是二手房，但这些房产也都是会进行翻新的，到手时不仅是精装修，很多还会附赠质量很高的家具包，沙发、电视、烤箱、绿植统统配好。
6.房价：高价格与底部时机
国内房地产市场的高速增长时期已经过去。虽然市场处于低迷的本期结束了，但房价仍然很高。目前，在北上广深等一线城市买一栋像样的房子至少要花400万到500万元。希腊一度受到经济危机的影响，房价一度跌至谷底。现在，当地经济已经逐渐好转，房价也在稳步上涨，但即便如此，仍处于低位。为了吸引海外投资，希腊政府引进了极具吸引力的希腊移民政策:投资25万欧元(约合200万元人民币)购买房地产，全家都能拿到绿卡。然而，政策的实施确实引起了来自世界各地的投资者热潮，使得希腊房地产市场非常活跃。希腊移民所需的25万欧元投资甚至可以在希腊购买两三处房产！
除了上述优势，希腊房地产的租金回报率也相当可观，达到4%-5%，远高于国内房地产的1%-2%。可以说，处理希腊移民是一项稳定的长期投资，对申请人来说是双赢的。目前，希腊移民已经收紧到进入政策。如果你想办理希腊移民，请尽快联系我们。
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