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马耳他哪些区域的房产值得投资?

2020-10-21 11:23 作者:admin 浏览:
    了解过马耳他的朋友都知道圣朱利安与斯利马两个比较核心而且热闹的区域,并且房价也相对较高。而我们向您推荐智慧城区域,它是马耳他政府重点发展的区域。目前还在建设当中,从政府角度出发,是非常重要的项目。
 
    智慧城里不仅有住宅公寓项目在建,还有办公楼、医院、星级酒店,还有美国大学都会在这里设立。这些设施在未来的2-3年之内都会落实到位。而且从智慧城会有一个地下的走船通道,通向斯利马。以前开车到斯利马到15分钟,在船道建设完成后,只需要几分钟即可抵达,非常的便捷。此外,还有高速公路在建设,可以说政府所做的努力都是在让智慧城变成一个中心城区。未来,智慧城与圣朱利安、斯利马这类传统的中心城区,演变成“两两相望”的格局。
马耳他房产
    另外一方面,在圣朱利安斯和斯利马这样的中心地段,房价比较高,同样的价格在中心城区购买一个小房子,停车还很困难;但在智慧城只需要一半的价格,就可以拥有两倍大的空间,同时拥有宽敞的停车位和优美的海景享受。
 
    我们可以拿圣朱利安和斯利马类比上海的黄浦区,马耳他中心地段房产按使用面积算,均价每平米2,000-3,000欧元左右(约合人民币1.5-2万元),而上海中心区域按建筑面积算,均价每平米40,000-100,000人民币左右,可见相比中国的一线城市,马耳他的房子性价比之高。当然,无论是圣朱利安、斯利马,还是智慧城,都是根据投资人的需求和个人偏好。从投资价值来看,我们更建议购买高租售比、有完整未来规划、且有政府支持的房产。
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